Gayrimenkul Hukuku

Güler Hukuk Bürosu bünyesinde, gayrimenkul hukukuna ilişkin uyuşmazlıkların çözümüne yönelik olarak çeşitli hukuki hizmetler yürütülmektedir. Bu kapsamda; ortaklığın giderilmesi, kamulaştırma ve acele kamulaştırma süreçleri, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan tazminat davaları, miras paylarının düzeltilmesine yönelik başvurular, tapu ve imar uyuşmazlıkları ile tapu kayıtlarında yer alan şerh, beyan ve irtifakların gereği yerine getirilerek terkini gibi hususlarda dava ve takip işlemleri gerçekleştirilmektedir. Ayrıca, mahkeme kararlarının infazı ve ilgili idari süreçlerin yürütülmesi de büromuz tarafından sağlanan hizmetler arasındadır. Belirtilmelidir ki; müvekkillerimizle yürüttüğümüz tüm hukuki süreçlerimiz, süreci özetleyen ve tahsil edilen paranın hangi kalemleri ihtiva ettiğini detaylı şekilde açıkladığımız, müvekkile kaşeli ve ıslak imzalı olarak verilecek görüşme tutanağımız ile son bulmaktadır.

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davaları

Elbirliğiyle ya da paylı mülkiyet halinde hissedar olan her bir malikin bu ortaklığın giderilmesini isteme hakkı bulunmaktadır. Her bir hissedar, ortaklığın, taşınmazın satışı yahut taksimi suretiyle giderilmesini isteyebilecektir. Her iki yolun da kanunla öngörülmüş şartları bulunmaktadır. Müvekkillerimiz adına ikame ettiğimiz ortaklığın giderilmesi davalarını tamamladıktan sonra kararı icra ettirmek için süreci anlatıyor, dosyanın sevk edildiği satış müdürlüğünde satış işlemlerini takip ediyor, gerekirse bu süreçte yeniden bilirkişi raporu tanzim ettirip kıymet takdiri yapılmasını sağlıyoruz.

Kamulaştırma Davaları

İdare tarafından yürütülen kamulaştırma işlemlerinin denetimi
Acele kamulaştırma sürecinde mülkiyet hakkının korunması
Kamulaştırma bedelinin artırılması davaları

Kamulaştırmasız El Atma Nedeniye Tazminat Davaları

İdarenin fiili el atması sonucu açılan tazminat davaları
Mülkiyet hakkının ihlali nedeniyle mülkiyetin iadesi veya bedel talebi
Yargı kararlarının infazı ve tapu kayıtlarına işlenmesi

Tapu ve İmar Uyuşmazlıkları

Tapu kayıtlarında şerh, beyan ve irtifakların kaldırılması (terkin)
İmar planı değişiklikleri ve belediye işlemlerine karşı davalar
Mahkeme kararlarının tapuya işlenmesi ve infaz süreçleri